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PREGUNTAS FRECUENTES

¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN AVALÚO CATASTRAL Y UN AVALÚO COMERCIAL?

La diferencia está en que el avalúo catastral es el valor que le asigna el gobierno a la propiedad inmobiliaria para colectar el impuesto correspondiente, el cual se conoce como impuesto predial. El avaluó comercia es la estimación del precio real que tiene un inmueble en el mercado. Específicamente, sirve para saber cuánto puedes cobrar por tu propiedad cuando vayas a venderla.

¿CUÁNTO CUESTA UN AVALÚO Y QUE VIGENCIA TIENE?

Cada empresa establece sus honorarios generalmente en base al tamaño y ubicación del predio a avaluar.
La vigencia del avalúo es de un año.

¿CUÁNTO ES EL PORCENTAJE QUE COBRAN POR VENDER MI INMUEBLE?

La inmobiliaria cobra el 3(%) por ciento sobre el valor real de la venta del inmueble.

¿CUÁNTO ES EL PORCENTAJE QUE COBRAN POR ADMINISTRAR UN INMUEBLE?

Cobra el 12 por ciento sobre el valor del canon de arrendamiento.
Adicionalmente, nuestra compañía se hará cargo de los siguientes trámites de administración del inmueble:

  • Administración de su contrato.
  • Pago de su cuota de administración ordinaria.
  • Consignación de la renta en los 10 primeros días del mes, en la cuenta bancaria que haya registrado el cliente.

Es importante aclarar que los arreglos y mantenimiento del inmueble corren por cuenta del propietario(s).

¿CÚAL ES EL TIEMPO MÍNIMO POR EL QUE SE ARRIENDA UN INMUEBLE?

El tiempo mínimo de arriendo de un inmueble es de 1 año prorrogable.

¿CUÁNTO TIEMPO PUEDE DURAR MI INMUEBLE EN SER ARRENDADO?

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CLIENTES SATISFECHOS

La Propiedad se logró vender en menos de un mes, a pesar de las dificultades que habíamos tenido inicialmente. Recomendados 100%

Carlos Duque L.

Propietario

Encantada con la atención al cliente y el servicio, siempre es fácil ponerme en contacto con ellos. Muy complacida con la gestión de mi casa.

Martha Gonzales B.

Arrendataria
  • La Propiedad se logró vender en menos de un mes, a pesar de las dificultades que habíamos tenido inicialmente. Recomendados 100%

    • Carlos Duque L.
    • Propietario
  • Encantada con la atención al cliente y el servicio, siempre es fácil ponerme en contacto con ellos. Muy complacida con la gestión de mi casa.

    • Martha Gonzales B.
    • Arrendataria
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